2024年5月17日，中国东说念主民银行发布对于下调个东说念主住房公积金贷款利率的见知，晓喻下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点。凭据规则，在此之前照旧披发的住房公积金个东说念主住房贷款，将自2025年1月1日起实行新的利率。
存量房公积金贷款利率如何编削
存量房贷款，是指2024年5月18日前披发的住房公积金个东说念主住房贷款，于2025年1月1日发轫始，按相应首套、二套利率编削，即——
首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%。
会自动编削 不需要手动苦求
为何2024年5月份出台的计策，2025年1月1日才下调？按照有关规则条件，之前的住房公积金贷款要到次年1月1日起，智力实行编削后的利率。
以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个东说念主住房贷款为例，遴荐等额本息还款容颜（每月还款额不变），月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息开销将减少4.85万元。
需要刺眼的是，新的住房公积金贷款利率会自动编削体育游戏app平台，不需要手动苦求。